若井不動産（株） 京都の不動産取引お手伝いします

物件種目：新築戸建　　価格：３，２８０万円

物件所在地：京都市中京区壬生松原町
交通状況　 ：阪急「大宮駅」徒歩約８分

土地面積：７４．５５㎡（公簿）　＜約２２．５坪＞　※間口約９ｍ
建物面積：８１．１６㎡（延べ）　２００９年５月完成予定　　※充実設備
駐車場：スペース有（小さめの普通車なら２台駐車可）

情報：朱雀第三小学校、松原中学校区！
　　　　多種多様、仕様変更プランorオプションプラン有ります！

物件種目：中古テラス（京町家）　　価格：１，９８０万円

物件所在地：京都市下京区西七条南東野町
交通状況　 ：JR山陰本線「丹波口駅」徒歩約１５分

土地面積：６０，６０㎡（公簿） ＜約１８．４坪＞
建物面積：８２．００㎡（建延） ＜約２４．８坪＞　１階：４４．２１㎡　２階：３７．７９㎡
建物構造：木造２階建て　間取り：５K　駐車場：無し　築年月：不詳

現況：空家　引渡し：即時

情報：買い物便利！！　七条商店街近く！
　　　　七条小学校区！

物件種目：売土地　　価格：１，６４５．万円(坪単価７０万円）

物件所在地：京都市中京区西ノ京月輪町
交通状況　 ：地下鉄東西線「西大路御池駅」徒歩約９分

土地面積：７７．７１㎡（公簿） ＜約２３．５坪＞　建蔽率：６０％　容積率：２００％
用途地域：工業地域　　建築条件付き

現況：更地になりました　建築プランあります。

プラン例建物27坪1620万円（税込み）ロフト付き

物件種目：中古一戸建　　価格：１，７８０万円

土地面積：４０．１６㎡（公簿）　＜約１２．１７坪＞
建物面積：７３．１２㎡（延べ）　＜約２２．１６坪＞　１階：２５．５２㎡　２階：２３．８０㎡　３階：２３．８０㎡
建物構造：鉄骨造３階建　間取り：３ＬＫ　築年月：１９８１年５月

現況：空家　引渡し：即時　駐車場：無し

物件所在地：京都市中京区壬生辻町
交通状況　 ：ＪＲ「丹波口駅」徒歩約６分

情報：２００７年９月内装改装済みで美宅です。
　　　（風呂、トイレ、洗面所入替　畳、床、クロス張替え等）
　　　 スーパーマーケットの「マツモト」まで徒歩約４分とお買い物便利です。

間取り

物件種目：土地（更地）　　希望価格：２億２，０００万円

物件所在地：京都市南区唐橋琵琶町
交通状況　 ：JR「西大路駅」徒歩約15分

土地面積：１，１５７．０３㎡（公簿）　＜約３５０．６２坪＞
建築条件：無し

現況：一部上物有り（7月末）　　引渡し：相談（更地渡し）

情報：マンション用地に適しています！

物件種目：売土地（更地）　　価格：６８７０万円

物件所在地：京都市山科区小山西御所町
交通状況　 ：京阪電鉄「追分駅」徒歩約１６分

土地面積：６９１．８㎡（公簿）　＜約２０９．６３坪＞
建築条件：無し

現況：一部上物有り　引渡し：相談

情報：アパート用地等に適しています！

物件種目：中古一戸建て　　価格：１，１８０万円（税込）

物件所在地：京都市西京区山田猫塚町
交通状況　 ：阪急電鉄京都線「桂駅」徒歩約１６分

土地面積：４９．７８㎡（公簿）　＜約１５．０８坪＞
建物面積：１１２．８３㎡（延べ）　＜約３４．１９坪＞１階：３２．６９㎡　２階３４．２９㎡　３階３２．６９㎡　４階１３．１６㎡
建物構造：木・鉄筋コンクリート造４階建て　間取り５ＤＫ　築年月：１９９１年６月

現況：所有者居住中　引渡し：相談

情報：一階部分普通自動車２台駐車可能！！

物件種目：中古一戸建て　　価格：１，２８０万円（税込）売却済み

物件所在地：京都府南丹市日吉町保野田宮ノ上
交通状況　 ：ＪＲ山陰本線「鍼灸大学前駅」徒歩約１０分

土地面積：３６３．２０㎡（公簿）　＜約１１０坪＞
建物面積：１０３．７１㎡（延べ）　＜約３１坪＞　１階：８０．６７㎡　２階２３．０４㎡
建物構造：木造２階建て　間取り：４ＤＫ　築年月：１９８３年１１月

現況：空家　引渡し：相談

情報：☆敷地内駐車６台可能☆

物件種目：中古マンション　　価格：２，０８０万円（税込）

物件所在地：京都市上京区東橋詰町
交通状況　 ：地下鉄烏丸線「今出川駅」徒歩約１４分

専有面積：８１．１４㎡
バルコニー面積：８．６２㎡

建物構造：ＳＲＣ８階建て　８階部分　間取り：３ＬＤＫ　駐車場：空無　築年月：１９８１年６月
総戸数　 ：１９戸　

現況：空家　引渡し：相談

情報：☆西南角部屋☆　☆最上階☆
　　　　◆京都市立新町小学校◆～◆京都市立上京中学校◆

☆こちらの物件は成約済となりました☆

物件種目：売土地　　価格：４，５００万円

物件所在地：京都市東山区辰巳町
交通状況　 ：京阪鉄道「七条駅」徒歩約７分土地面積：１４５．６５㎡（公簿）　＜約４４．１４坪＞

土地面積：１４５．６５㎡（公簿）　＜約４４．１４坪＞
建築条件：有り　（建物プランございます）

現況：更地　　引渡し：相談

情報：旧市街地美観地区

中古旅館　３０００万円

所在地：京都府亀岡市稗田野町芦ノ山杉森
土地：公簿３５１３．２１㎡（１０６２．７４坪）
土地に関しては裏山の面積を省くと正味旅館部分とガレージ面積は約３００坪
建物：木造平屋建延べ３６９．０４㎡(１１１．６２坪）

現在ご夫婦２人でつばき荘として旅館を営業中、そのまま引き継いで旅館やペンションを
されたい方に譲りたいとの希望（顧客等の引継ぎもできますとのこと）

道路に面した外観

物件種目：中古一戸建て　　価格：７９０万円

土地面積：４３．２８㎡　　　　 　＜約１３．１１坪＞※私道２０．１５㎡別
建物面積：５０．２２㎡（延べ）　＜約１５．２２坪＞　１階：２５．９２㎡　２階：２４．３０㎡
建物構造：木造２階建て　間取り：３ＤＫ　築年月：１９８２年４月

現況：空家　引渡し：即時

物件所在地：京都市伏見区向島津田町
交通状況　 ：近鉄京都線「向島駅」徒歩約１２分

間取り

物件種目：中古戸建て　　価格：１，０８０万円

土地面積：６６．５３㎡　　　　　 ＜約２０．１２坪＞
建物面積：７０．２０㎡（延べ）　＜約２１．２３坪＞　１階：３８．６１㎡　２階：３１．５９㎡
建物構造：木造２階建て　間取り：５Ｋ　築年月：１９７９年３月

現況：空家　引渡し：即時

物件所在地：京都市伏見区横大路貴船
交通状況　 ：京阪本線「中書島駅」徒歩約１３分

情報：内装改装済み☆　詳細は間取り画像に記されています☆

間取り

物件種目：売土地　　価格：９８０万円

土地面積：７５．９６㎡（公簿） ＜約２３坪＞ガレージ・資材置き場用

現況：更地　引渡し：即時
注！全面道路非道路に付き、建築確認がおりません。
物件所在地：京都市中京区西ノ京西中合町
交通状況　 ：ＪＲ嵯峨野線円町駅徒歩約１２分

間取り

物件種目：売土地（資材置き場に適する）
価格：２４０万円（税込）

土地面積：３７２㎡（公簿）
現況：更地
市街化調整区域
所在地：京都府福知山市字堀小字野竹
以前立てた看板を拭いて見やすいように

☆こちらの物件は成約済となりました☆
物件種目：売土地
価格：５８０万円

土地面積：２３１．６０㎡（公簿）
建築条件：無
第一種住居地域　ケンペイ率６０％容積率２００％
現況：更地

物件所在地：京都府綾部市味方町石風呂
交通状況：ＪＲ山陰本線　綾部駅より徒歩２０分

情報：角地で三方道路、接道の方向　西側幅員４．０ｍ　東側幅員４．０ｍ