若井不動産（株） 京都の不動産取引お手伝いします tag:,2010:/1 2010-03-01T06:50:44Z 新築一戸建 | 中古一戸建 | 町家紹介 | マンション取引 | 土地取引 | 相続対策｜不動産コンサルタント | 賃貸物件のことなら何でもご相談下さい　　 免許番号：京都府知事（９） 第５９０２号 Movable Type 3.33-ja 寺の内幼稚園バレー部　準優勝 tag:www.wakai-fudosan.com,2010://1.237 2010-03-01T06:29:40Z 2010-03-01T06:50:44Z １昨年からお世話している寺の内幼稚園のバレー部さんが、今年の府立体育館での春の... １昨年からお世話している寺の内幼稚園のバレー部さんが、今年の府立体育館での春の大会で準優勝しました。 昨年はAチームBチームともに１回戦で敗退してしまったので、コーチとして責任を感じ、１年間工夫して練習してきた甲斐が実った感じがしています。優勝を目指してと１年間鼓舞してきましたが、決勝戦での白熱を見ていて感動していました。 決勝戦以外は１５点のマッチポイント２セットマッチで行うので、セットカウントが同じ場合には、得失点差により、勝敗が決まります。そのため１点１点が重要になってきます。実際１回戦は強豪京和Aさんに１セット１４点で取られましたが、２セット目を１２点で取りましたので、得失点差で勝利しました。その時点で選手は感動のあまり半泣きでした。 また決勝戦では３セットまでもつれましたので、負けてもチーム目標達成でみんな泣いていました。 ]]> １７チームによるトーナメント %E5%AF%BA%E3%81%AE%E5%86%85%EF%BC%93.jpg Bチームは残念ながら１回戦敗退でした。]]> 遠方物件の取り扱い tag:www.wakai-fudosan.com,2010://1.236 2010-02-09T08:48:04Z 2010-02-09T09:04:29Z 過去に扱った遠方物件で、処分の依頼を受けた場合、最近はネットの発達によって、非常... 過去に扱った遠方物件で、処分の依頼を受けた場合、最近はネットの発達によって、非常に効率良く業務を行うことができるようになった。 以前は、まずは現場の特定と調査に１回、相場感と地元業者の選択に１回、契約締結に１回、取引決済に１回と最低４回の出張が必要だった。それ以上に手間が掛かっていた。 昨年度青森県弘前市の土地、東京都三田５丁目の土地についてブログでも紹介していますが、青森に関しては１回、東京に関しては３回出張して取引完結できました。 過去には広島県福山市、徳島県徳島市、長野県伊那市、等取り扱ったけれども、何度出張したか、分からない。楽しむこともあるけれど、物件調査、見込み客探しにフルにネットを使い、うまく商売できるようになりました。つくば市、倉吉市、鳥取市等も調査依頼を受けましたが、事前準備をネットで行うことにより、スムーズに査定できました。同業者の方との協力も必要で、不動産業界は横の繋がりが全国的に発達していますので、どの業者さんも親切に相談にのってくれます。ありがたいことです。 節分　　壬生寺 tag:www.wakai-fudosan.com,2010://1.235 2010-02-05T05:07:28Z 2010-02-09T08:47:05Z ２月２日～４日は節分で壬生さんが賑やかになる。 四条坊城の角に観光バスを横付けし... ]]> １時間ごとに壬生狂言が舞台で行われます。 ホウラク焼きに家族の名前を書いて、お供えするのだが舞台上からそれを凄まじい勢いで落として、割って厄払いするらしい。見ものです一度鑑賞下さい。 %E5%A3%AC%E7%94%9F%E5%AF%BA%EF%BC%93.jpg線香の煙を頭にあてて、本堂前へと進み御参りする。壬生塚は新撰組の隊士、近藤勇などの墓があり、年中観光客が訪れます。昔は入場料無料でお参りできたのが、今では通用口に建物を作り、１００円取っている。]]> 京都滋賀県人会　創立50周年記念講演会 tag:www.wakai-fudosan.com,2010://1.233 2010-02-04T01:52:10Z 2010-02-04T02:09:55Z 来る３月２８日日曜日午後１時３０分から３時まで京都会館会議場にて栢木寛照氏の「思... ]]> 第８９回全国高校ラグビー大会 tag:www.wakai-fudosan.com,2010://1.231 2010-01-12T01:57:40Z 2010-01-12T02:08:13Z 近鉄花園ラグビー場へ準決勝を観戦に行きました。 京都代表が上位に出ることが多いの... ]]> グランドでの生のプレーは迫力満点 %E8%8A%B1%E5%9C%92%EF%BC%93.jpgラグビー饅頭とふかひれスープは定番で、トレーニングシャツ、パンツが安いので買って帰ります。 %E8%8A%B1%E5%9C%92%EF%BC%94.jpg京都成章は優勝校の東福岡に大差で負けました。第２試合では大阪朝鮮高校のベンチ後ろに座っていたので熱い応援に巻き込まれ、映画パッチギを思い出しました。]]> 謹賀新年　２０１０年　虎 tag:www.wakai-fudosan.com,2010://1.229 2010-01-12T01:46:30Z 2010-01-13T01:55:41Z あけましておめでとうございます。 どうぞ今年もよろしくお願い申し上げます。 さて... 新春年男放談では、人の真似をせず、自分の信じたこと、選択したことをやり通すこと仕事とバレーボール、RC活動などを通じ人の喜ぶことを生きがいにやっていこうと決意しました。人のご縁、繋がりを大切にしていきたいと思います。 ]]> 今年はゆっくり目の初詣、いつものように日野家さんのうづらの焼き鳥ときつねうどんを食べて帰りました。 %E8%B3%80%E8%A9%9E%EF%BC%91.jpg 宅建協会新年賀詞交歓会が１月７日にブライトンホテルで行われました。 政権交代の影響で自民党をはじめ民主党、公明党の国会、府会、市会議員が多数出席されいつもより盛大に行われ、山田知事、門川市長に続き、前原国土交通大臣の挨拶の中で、我々不動産業界に影響する今年の税制改正点、など為になる話しが聞けました。 また我が協会の川島会長の挨拶も元気よく頑張りましょうとのエールを送られ元気を頂きました。 ]]> ホっとする、駅のツリー tag:www.wakai-fudosan.com,2009://1.227 2009-12-09T02:37:24Z 2009-12-09T02:55:01Z １２月に入り落ち着かない気分が、夜寒さに震えながらでも京都駅ビルの階段上からこの... ]]> 京都の１２月を彩る場所は沢山あるので、寒さにめげずに、また色々夜に出かけてみようと思う今日この頃でした。]]> 紅葉の秋・・幻想的なライトアップ tag:www.wakai-fudosan.com,2009://1.226 2009-12-02T00:52:32Z 2009-12-09T03:11:21Z 紅葉の季節は観光シーズンでどこも賑わっています。 高台寺や青蓮院はもみじを見てる... ]]> 月参りの伏見稲荷も紅葉が綺麗でした。 %E7%A8%B2%E8%8D%B7%EF%BC%91.jpg %E7%A8%B2%E8%8D%B7%EF%BC%92.jpg 時間が無かったのでお山は１周出来ませんでしたが、久振りに娘と参拝できました。]]> わたしの仕事館とせいか祭り tag:www.wakai-fudosan.com,2009://1.225 2009-11-16T04:42:37Z 2009-12-02T03:29:46Z 京都府綴喜郡精華町「わたしの仕事館」へせいか祭りに合わせて行って来ました。 行... 京都府綴喜郡精華町「わたしの仕事館」へせいか祭りに合わせて行って来ました。 行政刷新会議の事業仕分け作業において閉鎖が早まったことで、意地の祭り主催か？無料開放されていて、フリマや音楽などの会場となっていました。巨大なゲームセンターのようで子供向けには高度で、お金を取るほどのことはないなあと思いました。でもコンパニオンさんなど維持経費が掛かっていました。京都市南区の防災センターも同じような運命でしょうか？無料で運営されていますが・・ %E4%BB%95%E4%BA%8B%E9%A4%A8%EF%BC%92.jpg 巨大な空間と贅沢な作りは目を引きます。]]> 向かい側の公園でもせいか祭りの会場で、野外テントの露天と音楽イベント。好物の長いもを買って帰りました。 %E4%BB%95%E4%BA%8B%E9%A4%A8%EF%BC%94.jpg こどもや大人の色々の音楽が催されていました。]]> 秋の空、秋の恒例行事いろいろ tag:www.wakai-fudosan.com,2009://1.224 2009-11-16T04:20:50Z 2009-12-02T03:30:58Z １１月２日宅建本部４階からたまたま２重の虹が見えました。夕刊の京都新聞１面でも... １１月２日宅建本部４階からたまたま２重の虹が見えました。夕刊の京都新聞１面でも紹介されていました。 %E3%83%95%E3%82%A7%E3%82%B9%E3%83%86%E3%82%A3%E3%83%90%E3%83%AB%EF%BC%92.jpg １１月３日は毎年恒例の京都市スポーツフェステフィバル、ソフトバレーに出場と光徳体振ソフトボールの決勝を見に行きました。試合は右京の北梅津体振に負けました。 ]]> 競技場への行進入場と長い挨拶が待っていました。 %E6%94%BF%E6%B3%95%E4%BC%9A%E3%82%B3%E3%83%AA%E3%83%B3%E3%82%B8%E3%83%A7%E3%83%BC%E3%83%B3%E3%82%BA.jpg 秋の恒例同志社ホームカミングデイと政法会総会講演会に参加して参りました。ロースクールのコリンジョーンズ先生による「裁判員制度について」アメリカの陪審員制度と比較して、日本の制度の長所短所をお話いただきました。 %E3%81%A1%E3%82%8F%E3%82%8F.jpg 我が家へ１週間だけのお客様登場]]> 辛口ラーメン・・沸騰拉麺・・やみ付きになります tag:www.wakai-fudosan.com,2009://1.221 2009-11-06T07:34:03Z 2009-12-02T03:38:33Z 四条大宮を北に上がって、らーめん大将がある。ここのお勧めは中国四川の辛口ラーメン... 近くに餃子の王将「発祥の地」大宮店がリニューアルオープン oosyou2.jpg ]]> 唐さ抑え目でこのとうがらしの量 %E6%B2%B8%E9%A8%B0%E3%83%A9%E3%83%BC%E3%83%A1%E3%83%B3%EF%BC%93.jpg看板はちょっと派手目ですが中はアットホームな感じです。 ]]> 東寺の弘法さんと南会館 tag:www.wakai-fudosan.com,2009://1.218 2009-11-06T07:11:23Z 2009-11-06T07:33:34Z 毎月２１日は弘法さん、骨董市に行くと、知り合いの漬物屋さんが居られるし、包丁のお... 弘法さん、骨董市に行くと、知り合いの漬物屋さんが居られるし、包丁のおっちゃんは相変わらず上手に３本２４００円で売っている。サクラも多いとは思うが、観光客などが、売り声に感心している。マッサージあり、銀杏あり、韓国製の靴に靴下、フィンランドのクッキー等、お勧めは東寺直営店の曼荼羅のハンカチや便箋など嵩張らないおみやげが記念になります。 %E5%BC%98%E6%B3%95%E3%81%95%E3%82%93%EF%BC%92.jpg南門の入り口近くにいつもの漬物屋さん %E5%BC%98%E6%B3%95%E3%81%95%E3%82%93%EF%BC%93.jpg ]]> 東寺の五重の塔 %E5%BC%98%E6%B3%95%E3%81%95%E3%82%93%EF%BC%94.jpg恵まれない子供達に５００円の募金 %E5%8D%97%E4%BC%9A%E9%A4%A8.jpg南会館は東寺からすぐ近い、面白い映画をやっている。]]> 釈迦谷口の邸宅（５６８０万円）比叡山一望です。 tag:www.wakai-fudosan.com,2009://1.216 2009-11-04T04:56:29Z 2009-12-02T03:40:05Z 釈迦谷口のバス停から徒歩３分北側６ｍ道路で比叡山、妙法、などが見渡せる中古住宅で... %E9%87%88%E8%BF%A6%E8%B0%B7%E5%BA%AD.jpg ]]> １階和室 %E9%87%88%E8%BF%A6%E8%B0%B7LDK.jpgＬＤＫ %E9%87%88%E8%BF%A6%E8%B0%B7%E3%82%AD%E3%83%83%E3%83%81%E3%83%B3.jpgキッチン %E9%87%88%E8%BF%A6%E8%B0%B7%E6%B4%97%E9%9D%A2.jpg洗面台 %E9%87%88%E8%BF%A6%E8%B0%B7%E9%A2%A8%E5%91%82.jpg風呂 %E9%87%88%E8%BF%A6%E8%B0%B7%E5%90%B9%E3%81%8D%E6%8A%9C%E3%81%91.jpg吹き抜け]]> 生野銀山と天空の城・・竹田城址・・山歩きは爽快でした。 tag:www.wakai-fudosan.com,2009://1.215 2009-10-31T06:25:49Z 2009-12-02T03:46:15Z 宅建第２支部歩こう会に参加して来ました。生野銀山は秀吉の時代からある銀山で明治以... 生野銀山は秀吉の時代からある銀山で明治以降三菱マテリアルが管理運営している。%E7%94%9F%E9%87%8E%EF%BC%91.jpg 九州の菱刈鉱山が現在稼動する鉱山で世界的にも有名な金の産出量を誇り、住友系であることなど解説によって勉強になりました。 竹田城址は岩清水八幡や立木観音よりも登るのがきつかったけれど、３６０度のパノラマ風景は気持ちのいいものです。%E7%AB%B9%E7%94%B0%EF%BC%91.jpg%E7%AB%B9%E7%94%B0%EF%BC%95.jpg ]]> %E7%94%9F%E9%87%8E%EF%BC%93.jpg 鉱山の入り口出口からは想像出来ないくらいの規模 %E7%94%9F%E9%87%8E%EF%BC%94.jpg地下８００ｍと全坑道距離が３５０キロに達するという。 %E7%AB%B9%E7%94%B0%EF%BC%92.jpg%E7%AB%B9%E7%94%B0%EF%BC%93.jpg 竹田駅の反対側へは線路の下をくぐったり %E7%AB%B9%E7%94%B0%EF%BC%94.jpg%E7%AB%B9%E7%94%B0%EF%BC%96.jpg 滋賀県坂本の穴太衆による石積み]]> アイヒマンの裁判　　山本浩三先生の講演会 tag:www.wakai-fudosan.com,2009://1.214 2009-10-31T02:44:44Z 2009-11-06T08:13:05Z 政法会主催「ハンナ・アーレントとアイヒマン裁判」という講演を聴きました。９３歳の... ハンナ・アーレントとアイヒマン裁判」という講演を聴きました。９３歳の山本浩三先生のお話は相変わらずお元気で話も色々展開する面白い講演でした。アイヒマンというナチスの親衛隊中佐がアルゼンチン逃亡の末、イスラエルの秘密警察に連行され、１９６２年に死刑になった裁判に関する、政治学者ハンナ・アーレントの証言についての講演でした。 %E5%B1%B1%E6%B5%A9%E5%85%88%E7%94%9F%EF%BC%91.jpg %E5%B1%B1%E6%B5%A9%E5%85%88%E7%94%9F%EF%BC%92.jpg ]]>