若井不動産（株） 京都の不動産取引お手伝いします

物件種目：新築戸建　　価格：３，５８０万円

物件所在地：京都市下京区北門前町　３号地
交通状況　 ：阪急京都線「大宮駅」徒歩約８分
　　　　　　　　市バス堀川松原バス停徒歩約３分

土地面積：４５．９９㎡（公簿） ＜約１３．９１坪＞
建物面積：９５．１３㎡（延べ） ＜約２８．８２坪＞１階：２２．６９㎡ 　２階：３４．３０㎡　３階３４．３０㎡　その他：３．８４㎡
建物構造：鉄骨造３階建て　間取り：３ＬＤＫ　ガレージ：有り　築年月：２００７年７月（新築）

現況：空家　引渡し：相談

情報：☆淳風小学区☆

物件種目：売土地（更地）　　価格：７，１４０万円　坪単価：１１１万円

物件所在地：京都市上京区下石橋町
交通状況　 ：市バス「一条戻り橋停」徒歩約４分

土地面積：２１２．６２㎡（公簿）　＜約６４．４３坪＞
建築条件：無し

現況：更地　引渡し：相談

情報：収益マンションに適す。プランございます。

物件種目：中古テラス　　価格１，５２０万円

物件所在地：京都市下京区天使突抜２町目
交通状況　 ：地下鉄烏丸線「五条駅」徒歩約7分

土地面積：４０．６３㎡（公簿）　＜約１２．３１坪＞
建物面積：５８．５８㎡（延べ）　＜約１７．７５坪＞　1階：３２．３５㎡　２階：２６．２３㎡

建物構造：木造2階建て　間取り：５LDK　駐車場：無し

現況：空家　引渡し：相談

情報：☆平成１９年8月にフル改装！！
　　　　　階段は新設しています。また京間につき室内は広いです！
　　　　　地下室が有りご自由に使えます！（ワインセラーや、音楽、シアタールームなどに）

物件種目：中古一戸建て　　価格：１，８８０万円（税込）

物件所在地：京都市中京区西ノ京池ノ内町
交通状況　 ：JR「二条駅」徒歩約４分
　　　　　　　　地下鉄東西線「二条駅」徒歩約４分

土地面積：４６．５４㎡（公簿）　＜約１４．１０坪＞
建物面積：７０．１５㎡（延べ）　＜約２１．２６坪＞　１階：４０．９８㎡　２階：２９．１７㎡

建物構造：木造２階建て　間取り：４DK　築年月：築不詳　駐車場：無し

現況：空家　引渡し：相談

情報：☆平成６年全改装済み！
　　　　☆２WAYアクセス！
　　　 ☆交通買い物便利な好立地♪

物件種目：中古一戸建　　価格１，８８０万円（税込）

物件所在地：京都市下京区夷馬場町
交通状況　 ：JR「丹波口駅」徒歩約９分
　　　　　　　 市バス「梅小路公園前停」徒歩約３分

土地面積：４０．３８㎡（公簿）　＜約１２．２４坪＞　※ｾｯﾄﾊﾞｯｸ面積：約１．２７㎡有り
建物面積：７７．６１㎡（延べ）　＜約２３．５２坪＞　１階：２５．８７㎡　２階２５．８７㎡　３階２５．８７㎡

建物構造：木造セメント葺３階建て　間取り：３LDK　築年月：１９９４年１０月　駐車場：有り

現況：居住中　引渡し：相談

情報：☆南向きの日当良！！
　　　　☆京都駅まで、市バスが平日２００本以上！

物件種目：新築一戸建て　　価格：３，３８０万円（税込）

物件所在地：京都市中京区西ノ京原町
交通状況　 ：地下鉄東西線「西大路御池駅」徒歩役３分

土地面積：５１．６９㎡（公簿）　＜約１５．６６坪＞
建物面積：８６．７５㎡（延べ）　＜約２６．２９坪＞　１階：２６．４６㎡　２階：３０．４６㎡　３階：２９．８３㎡

建物構造：木造３階建て　間取り：３ＬＤＫ　駐車場：有り　築年月：新築

現況：更地　引渡し：即時

情報：◆朱雀第四小学校◆～◆西ノ京中学校◆
　　　 ※建物は参考プランです。プラン変更可能です☆

物件種目：売土地　　価格：６，２００万円

土地面積：１７０．６１㎡（公簿）　＜約５１．０７坪＞住宅用地

現況：更地　引渡し：相談

物件所在地：京都市下京区西玉水町
交通状況　 ：ＪＲ「京都駅」徒歩約７分

情報：現在上水道４０mmのため口径変更の必要有りです。
　　　　建築条件無し

間取り

物件種目：中古戸建　　価格：５，１８０万円

土地面積：１６６．５２㎡（公簿）　＜約５０．３７坪＞
建物面積：１４８．４８㎡（延べ）　＜約４４．９９坪＞
建物構造：木造地上２階建て　間取り：６ＬＤＫ　築年月：２００３年１２月

現況：居住中　引渡し：相談　駐車場：有り

物件所在地：京都市下京区中堂寺前田町
交通状況　 ：市バス「大宮壬生川停」徒歩約３分

情報：学区は光徳小学校になります。駐車スペース有り約４台可能☆
　　　　二世帯住宅向き☆　※東館と西館とは階段ホールの部分で繋がっています！
　　　　西棟だけの販売も可能です！！　価格：２，７４０万円☆

間取り

物件種目：中古戸建　　価格：２，２８０万円（消費税込）

土地面積：４８．２０㎡（公簿）　＜約１４．５８坪＞
建物面積：４３．３０㎡（延べ）　＜約１３．０９坪＞　１階：２４．７９㎡　２階：１８．５１㎡
　　　　　　※増築未登記部分　約１０．０５㎡有　　建物構造：木造　２階建
　　　　　　間取り：３ＤＫ　築年月日：築不詳（３０年以上）　現況：空家
　　　　　　引渡し：即時　　駐車場：無し

物件所在地：京都市下京区仏光寺通大宮西入坊門町
交通状況　 ：阪急京都線「大宮駅」徒歩約７分　京福嵐山線「四条大宮駅」徒歩約７分
　　　　　　　　ＪＲ「丹波口駅」徒歩約１４分

情報：■システムキッチン新設　■ユニットバス新設　■トイレ新設　■屋根葺替
　　　 ■外壁添喰塗・焼杉板貼　ＬＤＫ・玄関の床、和室板間 無垢材を使用
　　　 雨漏保証３０ヶ月！！　アフターメンテナンス付き

間取り

物件種目：売収益マンション
価格：６，８１０万円

土地面積：１０６．５１㎡ （公簿）
建物面積：３３８．５９㎡ （１階：７６．９０㎡　２～４階：８７．２３㎡）
建物構造：鉄骨造　４階建

現況：賃貸中　　引渡：相談

物件所在地：京都市下京区中堂寺北町
交通状況：ＪＲ山陰線　丹波口駅より徒歩５分
　　　　　　　阪急京都線　西院駅より徒歩１２分　２ＷＡＹアクセス

情報：平成１７年８月外壁塗装済！
　　　　スーパーマツモト２４０ｍ！
　　　　京都市立病院３８０ｍ！
　　　　南向・屋上からの展望良好！

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