http://www.wakai-fudosan.com/ 新築一戸建 | 中古一戸建 | 町家紹介 | マンション取引 | 土地取引 | 相続対策｜不動産コンサルタント | 賃貸物件のことなら何でもご相談下さい　　 免許番号：京都府知事（９） 第５９０２号 ja Copyright 2012 Tue, 10 Apr 2012 16:17:27 +0900 http://www.sixapart.com/movabletype/ http://blogs.law.harvard.edu/tech/rss ]]> http://www.wakai-fudosan.com/cat9/post_239.html http://www.wakai-fudosan.com/cat9/post_239.html 若井　英貴のはなし Tue, 10 Apr 2012 16:17:27 +0900 公示価格の発表があり、京都市内の上京区、中京区の一部で価格の上昇が見られた。 全国的には、東京圏と大都市圏の一部で上昇と横ばいとなった。しかし、地方都市では下落傾向が見られるとのこと。京都市内だけを見れば確かに北、左京、上京、中京での取引事例も若干上昇しているという、実感がある。知人の業者と事例に関して、聞き合わせすると自分の査定感覚よりも高値での取引が行われている。北区上賀茂の植物園北がわでは、感覚として坪１００万円から１１０万円と思っていると、１２０万円での事例や、左京区下鴨エリアでは１４０万円前後、中京区の碁盤の目特に烏丸より東、四条より北側で２５０万円前後の事例が出ており、価格の上昇が見られる。これは震災の影響で関東地方からの購入者が増え、市内の分譲マンションの販売が好調なことが第一に要因と考えられる。第２には同志社の学部移転と新設による学生マンション用土地の取得が活発に上京区で行われていることが要因ではないかと思う。それにしても、良いニュースで取引が活性化していることがわかる。 http://www.wakai-fudosan.com/01box/post_238.html http://www.wakai-fudosan.com/01box/post_238.html 情報の箱 Tue, 10 Apr 2012 15:53:01 +0900 前回、烏丸御池周辺の大型生保、銀行系のテナントビル、特に事務所ビルの空室状況を書かせていただいたが、今回は河原町御池周辺に於けるテナント、店舗の状況を調べてみます。 寺町京極および新京極と河原町三条周辺を歩いてみました。曜日は木曜日の午後２時ごろ、定休日の多い日でもありますが、寺町京極しかり河原町しかり、空室でタナント募集の看板の多さに気付きました。特に寺町三条あたりは、お風呂屋さんも無くなり、１階の路面店での募集の多さも、気になります。２階以上はもっと空いているのでしょう。ＭＯＶＩＸの１階の本屋が大型プリクラのゲームセンターになっていたり、三条河原町あたりの本屋さん、ブティック、雑貨店の後の空きビルが目立ってます。 不況と呼ばれながらも、なんとかやっていた店が閉店に追い込まれているのでしょう。 京都市内の事情以上に周辺都市の商店街はひどい状態ではないかと思います。シャッター商店街といわれて久しいですが、郊外型のショッピングセンターが街中の商店を閉店に追いやって、ショッピングセンターも無くなった所などは買い物難民がおられるのでは、ないでしょうか？いつからか、不況にも慣れてしまって、日本の国全体が沈んでいくように不安に感じます。 http://www.wakai-fudosan.com/01box/post_235.html http://www.wakai-fudosan.com/01box/post_235.html 情報の箱 Thu, 09 Feb 2012 14:52:47 +0900 ]]> http://www.wakai-fudosan.com/cat12/post_237.html http://www.wakai-fudosan.com/cat12/post_237.html 京都・ＴＯＷＮ情報 Tue, 07 Feb 2012 09:59:31 +0900 ]]> http://www.wakai-fudosan.com/cat9/post_236.html http://www.wakai-fudosan.com/cat9/post_236.html 若井　英貴のはなし Tue, 17 Jan 2012 11:02:56 +0900 京町家居住支援者会議のメンバーによる町家の改修事例や現在の建築と伝統的な町家の建築の違いとそれに付随した利用の現状や行政の支援制度など為になるはなしが聞けました。]]> http://www.wakai-fudosan.com/cat9/post_233.html http://www.wakai-fudosan.com/cat9/post_233.html 若井　英貴のはなし Wed, 14 Dec 2011 15:46:20 +0900 梅小路公園を通っていたら、のどかな日差しの中、昼寝する猫に通行人が集まっていた。看板の下には注意書きがあり、いかにも悠然と寝ているものだ。 ]]> http://www.wakai-fudosan.com/cat9/post_234.html http://www.wakai-fudosan.com/cat9/post_234.html 若井　英貴のはなし Wed, 14 Dec 2011 15:22:29 +0900 ]]> http://www.wakai-fudosan.com/01box/post_232.html http://www.wakai-fudosan.com/01box/post_232.html 情報の箱 Wed, 16 Nov 2011 16:20:09 +0900 ]]> http://www.wakai-fudosan.com/cat12/post_230.html http://www.wakai-fudosan.com/cat12/post_230.html 京都・ＴＯＷＮ情報 Mon, 24 Oct 2011 13:13:01 +0900 ]]> http://www.wakai-fudosan.com/cat11/post_231.html http://www.wakai-fudosan.com/cat11/post_231.html おすすめ物件（売買） Sat, 15 Oct 2011 15:36:14 +0900 ]]> http://www.wakai-fudosan.com/cat11/post_229.html http://www.wakai-fudosan.com/cat11/post_229.html おすすめ物件（売買） Tue, 13 Sep 2011 12:48:50 +0900 ２階間取り ]]> http://www.wakai-fudosan.com/cat11/post_228.html http://www.wakai-fudosan.com/cat11/post_228.html おすすめ物件（売買） Tue, 13 Sep 2011 12:44:12 +0900 ＪＲ山陰線二条駅(徒歩１分）と地下鉄東西線二条駅(徒歩１分）の２線利用可 発展著しい二条エリアの駅前マンション ]]> http://www.wakai-fudosan.com/cat11/post_227.html http://www.wakai-fudosan.com/cat11/post_227.html おすすめ物件（売買） Sat, 27 Aug 2011 12:46:50 +0900 海王丸パーク・・・富山湾新湊の湾岸開発地域にある帆船ミュージアム 富山の海は松林の連なる自然美の美しい海岸線と石油備蓄基地があったり、整備中の 漁港があったりと、いろいろの顔があります。]]> http://www.wakai-fudosan.com/cat9/post_226.html http://www.wakai-fudosan.com/cat9/post_226.html 若井　英貴のはなし Sat, 27 Aug 2011 12:14:51 +0900 鶏鉾　　 夜の菊水鉾 ]]> http://www.wakai-fudosan.com/cat9/post_225.html http://www.wakai-fudosan.com/cat9/post_225.html 若井　英貴のはなし Wed, 27 Jul 2011 14:24:24 +0900